如何要回购房定金

我在淮安一家建设中的商城订购了一间商铺，交了10000元定金，开发商承诺所有售出的商铺一律实行包租，头三年租金直抵房款。在正式签合同前我才知道，这种销售方式是严重违规的。
商品房销售管理办法
中华人民共和国建设部令 第 88 号 《商品房销售管理办法》已于2001年3月14日经建设部第38次部常务会议审议通过，现予发布，自2001年6月1日起施行。 部 长 俞正声 二○○一年四月四日
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第一章 总则 
1. 第一条 
2. 第二条 
第十一条
　　房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 
　　房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 
第十二条
　　商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 
根据以上情况我提出放弃购房，可他们说我违约，要扣我违约金。请问我该怎么办，怎样才能全额要回我的购房定金。