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关于房产证更名的事情。
湖北-武汉 07-21 14:46 悬赏 0 发布者:kh2017…… 给我留言 回答:(11) 父亲在离婚后再婚前购买了一处房产,后来和后妈再婚,后妈以前有一个女儿,给她的前夫抚养,没有和我们生活在一起。父亲和后妈再婚后5年,父亲在房产证上加上了后妈的名字。问题一:后妈以前的女儿有权利继承该处房产么;问题二:现在如果父亲想将房产证上父亲的名字改为我的名字,需要后妈签字么?如果后妈不签字需要走什么程序呢。问题三:如果不改名字,父亲去世后,后妈在世,他是否有权讲房产转到她女儿名下。问题四:对于现在的问题什么好的解决方法么。
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- [湖北-武汉]
- 郭庆梓律师 VIP
- 电话:18774926352
- 145673积分
回复时间: 2017-07-21 14:58
您好,是有权继承的。需要经过你后妈同意因为这是夫妻共同财产。没有权的,因为属于你父亲的那一部分你是有继承权的
建议详述你的情况,以便我为你做出准确的答复,可以转一对一咨询或者直接来电免费咨询。
建议详述你的情况,以便我为你做出准确的答复,可以转一对一咨询或者直接来电免费咨询。
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话:13720286680
- 348357积分
回复时间: 2017-07-21 15:28
(一)后妈的女儿是有权继承共同财产中属于您后母的部分的。
(二)需要和您后妈协商好。房产是您父亲和后妈的共同财产的。
(三)她只有权处分属于她所有的那部分财产,所以是可以把属于她的那部分转给自己女儿。
(四)可以由您父亲和后妈订立遗嘱。《继承法》规定,有遗嘱或遗赠的先依据遗嘱或遗赠。您后妈的女儿只是没有遗嘱或者遗赠时的法定继承人。
(二)需要和您后妈协商好。房产是您父亲和后妈的共同财产的。
(三)她只有权处分属于她所有的那部分财产,所以是可以把属于她的那部分转给自己女儿。
(四)可以由您父亲和后妈订立遗嘱。《继承法》规定,有遗嘱或遗赠的先依据遗嘱或遗赠。您后妈的女儿只是没有遗嘱或者遗赠时的法定继承人。
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间: 2017-07-21 14:54
你好,请问你现在多大呢?有成年吗?你后妈的女儿是没有权利继承该房产的。如果要改名字的话是需要你,你父亲和你后妈一起去房管局改名字的。不改名字的话你和你的后妈是共同继承这套房产,转到她女儿名下也是需要你的同意的。至于解决方法你可以打电话过来或者一对一咨询,详细情况我还需要了解才能对症下药,希望我的回答能帮到你!
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间: 2017-07-21 14:55
您好,房产证上有您后妈的名字的话,他的女儿是有继承权的。更改名字需要您后妈签字,不签字的话要视具体情况分析。您也有继承权的,您这要解决比较麻烦,建议您请律师介入解决。希望我的回复对您有所帮助,谢谢您的咨询!如还有疑惑建议您来电咨询或转一对一咨询,这样方便我们了解情况以制定更好的解决方案!
- [湖北-武汉]
- 程智华律师
- 126820积分
回复时间: 2017-07-21 14:56
你好,
(一)后妈的女儿是有权继承共同财产中属于您后母的部分的。
(二)需要和您后妈协商好。房产是您父亲和后妈的共同财产的。
(三)她只有权处分属于她所有的那部分财产,所以是可以把属于她的那部分转给自己女儿。
(四)可以由您父亲和后妈订立遗嘱。《继承法》规定,有遗嘱或遗赠的先依据遗嘱或遗赠。您后妈的女儿只是没有遗嘱或者遗赠时的法定继承人。
(一)后妈的女儿是有权继承共同财产中属于您后母的部分的。
(二)需要和您后妈协商好。房产是您父亲和后妈的共同财产的。
(三)她只有权处分属于她所有的那部分财产,所以是可以把属于她的那部分转给自己女儿。
(四)可以由您父亲和后妈订立遗嘱。《继承法》规定,有遗嘱或遗赠的先依据遗嘱或遗赠。您后妈的女儿只是没有遗嘱或者遗赠时的法定继承人。
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间: 2017-07-21 15:05
您好!既然您父亲的房子在房产证上加了后妈的名字,就算他们共同财产,如果您后妈去世了,那她的女儿当然有继承权,当然您与您父亲也有。如果您父亲想改成您的名字,就要经过女方同意,不改名字,您父亲去世了,房子归您父亲的份额就要按照遗产处理,你们要按共同继承,如果后妈把产权改成她女儿,要经过你们的同意。
- [湖北-武汉]
- 刘琬琳律师
- 117296积分
回复时间: 2017-07-21 15:14
您好,首先你后妈以前的女儿如果没有跟您父亲一起生活,或者已经成年的话是没有继承权的。
其次,房产证变更登记的话是要原房产证上登记的人陪同一起去变更的。对方不签字的话不影响你对你父亲的继承权,但是变更不了登记的名称。可以协商解决。
再次,您父亲去世的话你可以请求财产分割,对方无权将房产转移到她女儿名下。或者你可以让你父亲立下遗嘱(指定房屋留给你)并去公证一下,这样也可以取得房子所有权。
最后,我回答的这些就是比较好的解决方法之一,详情您可以来电进一步了解,希望可以帮到您。
其次,房产证变更登记的话是要原房产证上登记的人陪同一起去变更的。对方不签字的话不影响你对你父亲的继承权,但是变更不了登记的名称。可以协商解决。
再次,您父亲去世的话你可以请求财产分割,对方无权将房产转移到她女儿名下。或者你可以让你父亲立下遗嘱(指定房屋留给你)并去公证一下,这样也可以取得房子所有权。
最后,我回答的这些就是比较好的解决方法之一,详情您可以来电进一步了解,希望可以帮到您。
- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
- 141246积分
回复时间: 2017-07-21 15:36
就目前房子的情况来看,房子属于你父亲和后妈的夫妻共同财产,你后妈的女儿是可以继承后妈那部分的房产的,你也是可以继承你父亲的那部分的,如果你想取得房产,最直接的方式是把房子过户给你,需要房产证上面其他人的同意,还有不清楚的地方可以一对一,也可来电免费咨询,会针对你的情况给出法律指导,希望帮到你
- [河南-郑州]
- 李大贺律师
- 590552积分
回复时间: 2017-07-21 15:40
注意操作、财务、信用、合规和民事责任风险甚至是刑事责任风险的识别与防范。
- [湖北-武汉]
- 吴天正律师
- 133767积分
回复时间: 2017-07-21 15:43
他的女儿是有继承权的。更改名字需要您后妈签字。您也有继承权的。
- [湖北-武汉]
- 卢雅琦律师
- 78540积分
回复时间: 2017-07-21 21:50
后妈过世后,他女儿是有继承权的。建议你来电咨询。
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