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二手房过户问题
湖北－武汉 08-13 13:58 悬赏 0 发布者:沈娓娓 给我留言 回答:(12) 我想过户一套二手房，但对方还有贷款没有还清，我能否将房子过户，再将贷款过户到我的名下，还是要付完款后才能过户？
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回复时间： 2012-08-13 20:35
需要银行款项付清才能办理过户事宜
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回复时间： 2012-08-13 14:15
都可以，视合同约定。
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回复时间： 2012-08-13 14:28
你好，关键看该房产是否已经办理了贷款抵押，如已经办理了抵押则房屋的过户必须经抵押权人同意方可。至于贷款转到你名下涉及到债务转移，也必须经债权人同意
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回复时间： 2012-08-13 14:38
原则上可以 但是是不是可以操作需要抵押权人同意
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回复时间： 2012-08-13 15:13
需经银行同意
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回复时间： 2012-08-13 16:30
你好，需要银行款项付清才能办理过户事宜
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回复时间： 2012-08-13 17:21
你们可以协议明确
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回复时间： 2012-08-13 20:41
原则上可以 但是是不是可以操作需要抵押权人同意
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回复时间： 2012-08-13 20:50
要先将贷款还完才能办理过户了。
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回复时间： 2012-08-14 08:46
１、跟银行沟通。
２、一般来说，贷款还清才能过户，你可以帮他还贷款。
２、一般来说，贷款还清才能过户，你可以帮他还贷款。
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回复时间： 2012-08-14 10:54
一般是付完款后再贷款
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回复时间： 2012-08-14 15:33
一般百言，贷款未还清，过户有难度。
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