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二手房交易纠纷
浙江－温州 08-13 16:17 悬赏 0 发布者:董公子 给我留言 回答:(6) 原约定7月17日办理过户，因房产商未作出房产证，直到8月2日才去办理过户，此前买方就交了15万订金用来支付卖方按揭贷款，双方约定一次性给买方房产证和房屋钥匙就付清所有余款46万，可现在已经办理了过户并给了钥匙，买方没有支付余款，还要扣除未按时过户的＂滞纳金"，因未通过中介，是自己拟定的买卖合同，也未有明确规定违约责任，现在买方要么拖着不付余款要么就扣除她认为的违约金，60万总房款的千分之一，每天600元计算滞纳金，我该怎么办？已经过户她不同意解除合同的，我上诉可以解除吗
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- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话：13867474141
- 368735积分
回复时间： 2012-08-13 18:28
起诉要求支付购房款
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-13 17:04
你已经尽力，对方违约，可以解除
我的补充： 2012-08-13 17:06
你有客观原因不算违约，可以减免责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-13 17:30
直接起诉要求支付购房款
- [浙江-宁波]
- 游飞保律师
- 7224积分
回复时间： 2012-08-13 18:22
看合同中是否有滞纳金等约定，若没有，可诉讼要求支付剩余房款
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-13 18:39
可以向法院起诉，要求其承担违约责任
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2012-08-13 19:02
可以。
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