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夫妻结婚后买了两套房子，都一套全款写了男方一个人名字，第二套是贷款的写的夫妻双方名字

江西－景德镇 07-24 15:47 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

夫妻结婚后买了两套房子，都一套全款写了男方一个人名字，第二套是贷款的写的夫妻双方名字，买的时候是期房，现在夫妻离婚了，第一套房子归男方，第二套房子归女方，现在女方去拿房，开发商不同意变更信息，非要还是用两个人名字去办一手证，在变根成女方一个人名字，怎么才能一手证直接写女方一个人名字

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回复时间： 2017-07-24 16:03

双方协商。

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回复时间： 2017-07-24 16:12

好好协商解决。

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回复时间： 2017-07-24 16:14

1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。