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关于离婚

浙江－杭州 08-13 21:21 悬赏 0 发布者:浙江知音给我留言回答:(12)

您好，我有位朋友（男）于1992年以本人名义购买了房子，于1996年结婚，孩子今年14岁，现夫妻感情破裂，原因是男方有外遇，现夫妻二人对于房子的归属有争议，男方认为是婚前财产，离婚不可分割，女方认为男方是过错方，对婚姻不忠，房子理应由女方及孩子占有，请问郑律师，如果你是法官，房子的归属应该如何认定，婚后夫妻两人没有对房子的产权有约定，房产证是男方的名字。

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[河南-开封]
郭永军律师 VIP
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回复时间： 2012-08-13 21:33

你好，房子为婚前所买，应属个人财产，女方无权分得

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回复时间： 2012-08-13 22:39

你好，房子属于男方的婚前个人财产，不予分割。

[浙江-杭州]
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回复时间： 2012-08-13 22:41

应属个人财产

[浙江-杭州]
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回复时间： 2012-08-14 06:24

属于婚前个人财产的。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-08-13 21:34

是婚前财产

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-08-13 21:35

该房屋相关款项如果是婚前付清了的，则与女方无关。女方只能就男方过错要求损害赔偿或者其他共同财产要求多分配。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-08-13 21:46

根据《婚姻法》第十八条的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产；第四十六条的规定，有配偶者与他人同居的导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。

本案中，房子为男方婚前所买，房产证也为男方，房子归男方所有应无疑问。男方的过错只能是女方请求损害赔偿的理由，不是分得房子的理由。

需要注意的是，根据《婚姻法司法解释三》第十条第二款的规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应照顾女方及子女，由产权登记一方对另一方进行补偿。