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请问，婚前共同买的房，女方付首付，男方办的按揭，购买合同是俩个人名字，但土地证和契证没有女的名字
陕西－西安 07-24 16:00 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 请问，婚前共同买的房，女方付首付，男方办的按揭，购买合同是俩个人名字，但土地证和契证没有女的名字。房屋他项权证也只有一个男方的名字，那房屋共有权证有女的名字有用吗
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回复时间： 2017-07-24 16:06
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
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回复时间： 2017-07-24 16:16
属于共同财产。
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房屋共有权证有女的名字有用
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回复时间： 2017-07-24 16:52
属于双方共同财产。
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回复时间： 2017-07-24 16:20
买的是商品房吗？登记在谁名下就是谁的
- [广东-广州]
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回复时间： 2017-07-24 17:22
购房合同是两个人名字的，房产证上也应该是两个人的名字
- [陕西-西安]
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回复时间： 2017-07-25 09:41
属于夫妻共同财产。房屋产权以登记为准。
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