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请问，婚前共同买的房，女方付首付，男方办的按揭，购买合同是俩个人名字，但土地证和契证没有女的名字

陕西－西安 07-24 16:05 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(4)

请问，婚前共同买的房，女方付首付，男方办的按揭，购买合同是俩个人名字，但土地证和契证没有女的名字。房屋他项权证也只有一个男方的名字，那房屋共有权证有女的名字有用吗

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回复时间： 2017-07-24 16:31

1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。