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离婚后房产分割

广东－深圳 08-14 00:07 悬赏 20 发布者:qiling…… 给我留言回答:(10)

婚前由我父母出资付首付10万，房产证写我名字，贷款20万，婚后由我一个人供的房子，婚后为了提前还清，对方用公积金帮我还了3万的贷款，现在离婚后要怎么分割呢？车子也是一样，父母给首付，我自己供，请各位帮忙给点意见，谢谢

问题补充：

对方只是给了3万，其他的都是我在给，包括水电，煤气和管理费

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全部答案

[广东-深圳]
张勇律师 VIP
电话：13418954058
94292积分

回复时间： 2012-08-14 08:38

1,房子是你婚前买的，且登记在你的名下，是你个人的婚前财产。
2，婚后共同还贷款部分及房产增值部分，应两人平分。
3，对方用公积金帮我还了3万的贷款，也视为夫妻双方共同还的，
4，若还有其他疑问，可以先打电话与律师咨询，再来律师所面谈。

我的补充： 2012-08-14 08:39

车子因是在婚前买的，也是你的婚前个人财产，男方无权分。

[河南-开封]
郭永军律师 VIP
电话：13839986536
14365积分

回复时间： 2012-08-14 10:54

你好，该房为婚前所买属于个人财产，对方无权分割，可以赔偿其损失

[广东-广州]
江珍来律师
486391积分

回复时间： 2012-08-14 05:13

您好1、婚前购买的房子，名字写你的，属于你的个人财产。
    2、同理，车子也是属于你的。
    3、你可以补偿他3万元及相应的房产增值即可。
    4、附上离婚的途径：1、协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证，夫妻生活走到尽头！
2、一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3—6个月，二审一般3个月。如果法院第一次判决不离的话，六个月之后可以重新起诉，第二次起诉法院一般情况下认定为确实感情破裂无法挽回才起诉第二次的，实践中第二次起诉离婚一般都会判决解除婚姻关系，两人从此形同陌路！
   至于孩子由谁抚养这得看哪一方的抚养对孩子的成长更有利，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、双方的工作收入以及其他因素等，一般两周岁以下的孩子由女方抚养，十周岁以上的还要听取孩子的意见。一方抚养孩子，另一方支付抚养费，一般为月收入的20%—30%；
至于财产，一般一人一半这样来分割，有过错的一方少分或者不分；无过错一方还可以要求过错方赔偿，包括精神损失的赔偿等。