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无房本买卖，卖方想违约，该怎么处理？
河北－保定 07-25 17:11 悬赏 0 发布者:930229…… 给我留言 回答:(7) 房产现在马上可以交房，但是证件不全，现在可能只有两个证，我是在去年十月份在一个房主手里买的，签署了一份无房本买卖合同，约定相关的违约金，也支付了订金，上面有补充条款，在更名的时候如果更名费在4万以下，房主承担，四万以上的部分双方各承担一半，但是因为这段时间房价上涨，房主不愿意承担这部分费用，想问一下，我现在如果需要法律途径解决，对我来说有利嘛，应该采用什么样的侧率呢
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根据合同约定处理
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仅有二证，容易认定买卖无效，房价上涨对买方不利
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可以起诉要求违约责任
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依据你们都合同起诉解决。
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建议固定好证据起诉
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可以起诉要求违约责任。
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