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房子拖期交工.............
08-14 12:39 悬赏 10 发布者:王楠0917 给我留言 地区:新疆－石河子 回答:(4)
我们这在2010年的时候有机会购买政府组织的集资房，是政府监督，开发商建设，但是当时还没开工的时候我们就已经交付了房款总额的60%，十几万啊，但是到现在房子依然没盖好，可能得到2013年，我想问一下我们的这个事情对于政府部门和开发商有没有违规的地方，有的话我们应该怎么样做才能维护我们老百姓的权力啊!
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最佳答案
- [青海-西宁]
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回复时间：2012年08月14日 13时53分
有无违约要看你们签订的合同中对交房时间是否明确约定。
追问：
谢谢您，张律师，但是当时政府部门给我们的购房合同上并没有说明交房的日期，所以我还想问一下这份合同合法吗?非常感谢您！
其它答案
- [广东-深圳]
- 冯三荣
- 给我留言
- 226积分
回复时间： 2012-08-14 12:46
第一，要求开发商及政府承担延期交房的责任，如从约定交房之日起到实际交房之日期间你们在外面租房的开支，或者要求赔偿该期间同类房屋出租所获得的收益。
第二，如果在实际交房时，市场房价下跌，可按市场价购买，多支付的房款可要求返还，如房价上涨，则按原来约定的房价购买。
祝顺利。
第二，如果在实际交房时，市场房价下跌，可按市场价购买，多支付的房款可要求返还，如房价上涨，则按原来约定的房价购买。
祝顺利。
追问：
谢谢您，冯律师，但是当时政府部门给我们的购房合同上并没有说明交房的日期，所以我还想问一下这份合同合法吗?非常感谢您！
- [天津-蓟州区]
- 潘志刚律师
- 13290积分
回复时间： 2012-08-14 12:47
可以投诉或起诉。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2012-08-14 12:56
根据合同约定要求赔偿损失
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