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二手房买卖纠纷(在线等待回复)
四川-绵阳 04-28 07:00 悬赏 10 发布者:swustb…… 给我留言 回答:(5) 我有一套二手房进行买卖,与买房人签订了买卖协议,协议中约定买方先支付卖方3万元定金,买卖双方进行房屋过户,自签订协议起60日内买方一次性付清剩余房款。
现在我已经帮买方办理了新的房屋产权证,买方却拖延支付剩余房款。我可否主张买卖协议无效,并不退还定金。谢谢。
现在我已经帮买方办理了新的房屋产权证,买方却拖延支付剩余房款。我可否主张买卖协议无效,并不退还定金。谢谢。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-04-28 07:17
不能主张买卖无效,因为对方的行为不符合法定的无效要件。你可以要求支付余款并追究对方的违约责任。
- [四川-成都]
- 蓝 兵律师
- 12389积分
回复时间: 2010-04-28 07:40
你如果想收回房屋,可以先进行催告,要求对方支付房款,如果对方在催告期内仍未支付房款。你可 以解除合同,并不退还定金。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113822积分
回复时间: 2010-04-29 06:34
可以依法进行解除。
- [四川-成都]
- 龙成律师
- 134129积分
回复时间: 2010-04-29 08:10
不能主张无效,只能依法解除合同。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-04-29 22:41
你好,协议有效,继续履行。
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