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父亲去世后，房产继承问题！

北京 08-15 09:03 悬赏 5 发布者:lanlan…… 给我留言回答:(13)

父亲1995年去世，后母亲改嫁，但是我们3人还住在原先的房子里，奶奶及叔叔们闹了一阵没有结果就放弃了，现在我面临结婚，离开现在的住所，奶奶及叔叔们还要将房子收回！请问我母亲的胜算有多大？前提示房子是村里的小产权。我家及其他叔叔家的房子产权证都在奶奶手里！如果他们赶我母亲及继父离开，我是否可以依仗法律保护他们？？

问题补充：

他们打着奶奶的旗号老找我们吵闹，该怎么办？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2012-08-15 09:08

1、房屋产权归属；
2、如你父亲是产权人，则因你父亲去世发生了继承。
3、继承首先看有无遗嘱，有遗嘱的，按有效遗嘱执行，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。
你叔不是继承人。
4、你奶未放弃继承的，她仍是继承人，随时有权析产。
同样，你与你母亲也是继承人，也有权随时析产。

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
电话：13889624986
1193928积分

回复时间： 2012-08-15 14:27

要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈，你奶奶有继承权。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-08-15 09:06

对于你父亲的遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由你父亲的父母、配偶和父亲所有子女按照人数平均继承。
所以你的母亲是肯定能分割你父亲的遗产的，和她后来改嫁没关系。而你叔叔不是法定继承人，没有继承权。
所以现在能够继承你父亲房屋遗产的，只有你奶奶、母亲和你，其他人都没有继承权。法定继承人都可以要求分割继承遗产。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2012-08-15 09:21

如果房屋属于你父母的共同财产，其中有一半属于你母亲的财产，一半属于你父亲的遗产，应该由你、你母亲、你爷爷奶奶（如果都健在）依法继承，原则均分。与你叔叔无关。你母亲可以依法维权。具体情况可以联系我面谈。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-15 09:22

此房产是你父母的婚后财产，应该依法均分后，属于你父亲的个人财产部分，在没有遗嘱的情况下，由你、你母亲、你父亲的父母共同继承，你叔叔没有继承权。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-15 09:24

属于你父母的共同财产，其中一半属于你父亲的遗产由你母亲及你和奶奶均等继承，另一半是你母亲的财产，你母亲可以享有该房屋的产权，但需要给予你和奶奶一定继承份额的补偿。协商解决，不成时，可以起诉到法院维权

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-08-15 09:31

属于你父母的共同财产，其中一半属于你父亲的遗产由你母亲及你和奶奶均等继承，另一半是你母亲的财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-15 09:36

——首先，确定房产是否登记在你父亲名下，属于你父亲的房产的，你父亲去世后在没有立下遗嘱或者协议的情况下发生法定继承，由死者的配偶、死者的父母、死者的所有子女进行分配，他人无权主张。

[北京-西城区]
张万成律师
932积分

回复时间： 2012-08-15 09:58

可以到法院起诉，分割财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-15 10:17

这要看具体证据情况，如果是夫妻共同财产，对于父亲的份额其法定继承人可以取得相应的份额，而你的叔叔并不属于法定继承人。
对于该房产，你的母亲首先可以取得一半的产权，然后父亲死亡后的份额，你还有你的奶奶，你的母亲，可以继承。
同时需要提醒你，对于小产权房是不能保证相应的拆迁利益的。
如果对于纠纷，协商不成，可以起诉维权。