车位购买但开发商却不马上给办理产权解压

律师您好！我们小区现在在销售车位，我也想购买但是和开发商销售员沟通后觉得我们购买后风险很大，但是又没办法。
    原因是：我们购买车位分全款和银行信用贷款两种方式，但是无论我们用那种方式开发商在合同里面写明的是36个月内办理产权，目前所有的车位产权开发商都是质押在银行的，那么我们购买完车位后，只要开发商一天不去办理产权解押那么我们购买的车位就永远不是我们的，假如目前开发商卖了300个车位以每个车位10万计算那就是3000万，如果他一年或者两年后再去办理解押，相当于变相的从我们购买者手里融资了3000万去用，如果我们购买车位后，开发商没有去解押假如在这两年内开发商公司出现资金问题，或者公司破产，那么按照法律这个产权是在我们前质押给银行的，我们购买的车位是得不到合法权益的保障的。
    可是现在如果我们要买合同是他定的我们也改不了，但是我又知道开发商这种行为是不合理的，也没办法给任何部门投诉，律师能否为我们这种情况给点指导性的意见！谢谢！