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请问大家:本案是否需要反诉,还是只提出抗辩即可?
重庆 04-28 15:21 悬赏 15 发布者:生命是一惊 给我留言 回答:(2) 出租人将自己的房屋一套租赁给承租人,租期一年,月租1000元,双方签订了租赁合同,但合同中未约定提前解除合同的违约责任。合同签订后,承租人即一次向出租人交纳了一年租金12000元。
后承租人在租用房屋7个月时,在出租人没有违约的情况下,向出租人提出不再租赁,并向出租人发出一份解除合同通知,要求退还剩余5个月租金5000元。但出租人认为该5000元应作为自己的损失,不同意退还。为此,承租人将出租人起诉至法院,要求退还剩余租金5000元。
现我想请教大家的是:
出租人是否需要提出反诉?请求确认承租人解除合同系单方违约解除,并请求承租人赔偿损失5000元?
还是只在本诉中抗辩即可?即认为承租人系单方违约解除合同,不同意退还剩余租金5000元?
请大家不吝赐教,谢谢!
后承租人在租用房屋7个月时,在出租人没有违约的情况下,向出租人提出不再租赁,并向出租人发出一份解除合同通知,要求退还剩余5个月租金5000元。但出租人认为该5000元应作为自己的损失,不同意退还。为此,承租人将出租人起诉至法院,要求退还剩余租金5000元。
现我想请教大家的是:
出租人是否需要提出反诉?请求确认承租人解除合同系单方违约解除,并请求承租人赔偿损失5000元?
还是只在本诉中抗辩即可?即认为承租人系单方违约解除合同,不同意退还剩余租金5000元?
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回复时间: 2010-04-28 15:45
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