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财产分配

河北－廊坊 08-15 15:57 悬赏 0 发布者:liyany…… 给我留言回答:(3)

父母双亡，没有留下遗嘱。子女4个，子是老大，下面是2个妹妹，4个子女轮班照顾母亲多年，一直照顾到走。遗产有部分现金，房产有两套，一套是100多平方米的楼房，但是没有房产证，（部队盖的军区房），另一套是老房子，小2起楼60来平，有房产证，已经租出去了，每个月房租是350元。现在是大哥要2套房子，不要现金，现金3个人平分，现金太少了，2套房子估价也有70-80万。现在协商不成立，大哥把又把楼房的门给换了锁，谁也不让进，我实在不想走法律程序，有好的方法吗？法律上应该怎么分配财产？

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回复时间： 2012-08-15 16:07

有房产证的小起2楼，子女4人应平均分割的，可以评估该房价值归其一人所有后给其他三人相应份额的经济补偿，大哥换锁不让你们进入实际想独吞该房，其行为已侵犯你们继承的权利；另100多平的楼房没房产证，只是有使用权，你们是不能分割继承的，只能协商有谁继续使用；现金也是遗产应4人平分。建议协商解决毕竟是亲情关系，当然协商不成只能走法律途径维权。

追问：

谢谢您的回答，我想问一下，没有房产证的这个只有使用权，这个大哥已经把门给换锁了，估计过段时间入住，在没有协商同意，他要是入住了，他属于什么呢？应该如何处理呢？是不是协商不成走法律，法院来决定呢？