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租房电器损坏责任问题
08-15 17:25 悬赏 25 发布者:A81517…… 给我留言 地区:河北－廊坊 回答:(2)
租房结束后一个半月，家用电器出现故障，租房期曾由租客维修。在租房结束后一个半月，电器故障应由谁来负责？
问题补充：
合同相关细节：1.甲方（房东）房屋设施如有损坏由乙方（房客）负责赔偿。如房屋自然损坏非人为破坏，由甲方负责出资修理。
2.交房前一个月补充协议：乙方走前提前两天通知甲方，由甲方检查房间爱你的家具和电器等，是否损坏，使用水电气俺表数交齐。
一个半月前已交房，电器使用正常，目前房东又找我，说是维修不当所致电器损坏，到底该谁负责？
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最佳答案
- [河北-廊坊]
- 杨炳涛律师
- 电话：18732602265
- 6062积分
回复时间：2012年08月15日 17时33分
承租人按照约定的方法或者电器性质使用的，致使电器受到损耗的，不承担损害赔偿责任。未按照约定的方法或者性质使用的，致使电器受到损失的，出租人要求赔偿损失。
追问：
合约未规定具体如何使用电器，目前合约期已结束……
回答：
按照合同约定由乙方承担。
追问：
交房时，已经检查过~现已交房一个月半，电器出现问题，依然可以由乙方承担嘛？
回答：
那你不能举证证明是乙方损坏的情况下，乙方当然不负赔偿责任。
其它答案
- [天津-蓟州区]
- 潘志刚律师
- 13290积分
回复时间： 2012-08-15 17:30
合同怎么约定的。
追问：
甲方（房东）房屋设施如有损坏由乙方（房客）负责赔偿。如房屋自然损坏非人为破坏，由甲方负责出资修理。
交房前一个月补充协议：乙方走前提前两天通知甲方，由甲方检查房间爱你的家具和电器等，是否损坏，使用水电气俺表数交齐。
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