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房屋转租，中介收取一个月房租的费用合理吗？

北京－丰台区 08-15 23:42 悬赏 0 发布者:li--ju…… 给我留言回答:(7)

我与中天置地签了一年的租房合同，合同没到期我想转租，与中介公司协商，我个人找到新租户，新租户和中天置地重新签合同即可，但是中天置地要扣取我一个月房租（1400元）的费用，请问这个费用合理吗？合同中规定不能私自转让，但没有规定此项费用。我如何解决。

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[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-08-16 07:26

需要按照合同约定履行否则需要承担违约责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-16 07:50

约定优先，按照合同约定承担责任，没有约定不担责

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-08-16 08:42

按照合同约定办理

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-08-16 08:45

转租需要经过出租方的同意，否则转租无效，你构成违约。
既然中介已经同意，那么转租有效，但并没有转租费，你不需要支付，无非就是中介骗钱的手段而已，不予理睬即可。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-16 09:11

你好，需要按照合同约定履行否则需要承担违约责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-16 11:33

具体事宜需要看你们之间的合同约定，民事行为只要不违反法律的强制性规定，法律允许当时热门自行约定相关合同内容

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-16 12:41

转租需要经过出租方的同意，否则转租无效，你构成违约。

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