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房屋租赁问题
江苏－南京 08-16 14:57 悬赏 0 发布者:萧紫宁 给我留言 回答:(4) 房子是今年2月租的，当时签订了2年合同，今年8月8日，房主通知我，说要卖房子，说要看病，让我搬走，我当时签订的租金是1100，现在附近类似房子租金已经涨到1800，当时签订的合同里有条违约责任：是说一方违约赔偿一个月房租，如果实际损失价值大于这个，按实际损失赔偿。请问，我可以要求房主赔偿我剩余合约期内的再租房子的差价吗？
问题补充：
房主已经找到买家了，如果他把房子过户给买家，我们该怎么办？房主现在又说我们签订的合同没有公章，个人的住房房屋租赁合同（合同样本是中介公司的，是房主带过来的）不过没有第三方中介的签字，因为不是找的中介，是我们双方签订的合同，必须要有公章才生效吗？
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-16 15:04
房主出售房屋，但你们之间的租赁合同继续有效。如果你同意解除合同，出租方应该按租赁合同承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-16 15:07
你可以按合同约定的内容，向对方主张违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-16 16:42
可以，按照合同约定的处理
- [江苏-南京]
- 李晓鹏律师
- 169积分
回复时间： 2012-08-16 21:47
您好，买卖不破租赁，您如果想继续租的话可以继续；如果不想租了可以要求房东赔偿，具体情况建议来所咨询
追问：
房主已经找到买家了，如果他把房子过户给买家，我们该怎么办？
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