关于房产赠与的咨询

首先回答你第一个问题：从法律上来说，两种方式都能使你取得房屋所有权，但是赠与很显然能现实实现，不会出现其他情况，并且赠与房屋公证后你可以直接去房管局过户到你的名下，这才是你的房产。
第二个问题：不可以。赠与行为时一种生前法律行为，并且赠与需要赠与方与受赠放都同意，是一种双方法律行为，很显然老人百年之后，是无法做出意思表示的，到时候只能按照法定继承进行。

以赠与公证的形式比较好，赠与公证办理完毕后，应该将房子过户于你的名下。

你好，以赠与公证的形式比较好，赠与公证办理完毕后，可将房子过户于你的名下。

——遗产继承的，需要缴纳房屋契税等，赠与则不需要。如果选择赠与，建议签署赠与协议办理公证后，及时办理过户较妥。