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我租的门市房合同期已满，但是我又续交了十个月房租，可这十个月还有俩月到期现在房东让我搬走

辽宁－沈阳 08-02 14:20 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(11)

我租的门市房合同期已满，但是我又续交了十个月房租，可这十个月还有俩月到期现在房东让我搬走，还让我先搬然后再退俩月房租和押金，这房东也太不讲道理了，我要是不搬他说找社会闲散人员给我搬，这是不是目无国法，我应该怎么和她处理这件事，求各位老师帮忙。

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2017-08-02 14:21

这是可以按照租赁合同的约定来履行义务的

追问：

她不给我先退房租我是不是可以不搬

追问：

关键是这十个月没有合同呀

追问：

我有点不懂

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
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回复时间： 2017-08-02 14:22

以按照租赁合同的约定来履行

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
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回复时间： 2017-08-02 14:46

不能协商解决的，只能诉讼解决。

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
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回复时间： 2017-08-02 14:47

协商不成起诉解决。

[上海-黄浦区]
邹坤律师 VIP
电话：13788971078
41931积分

回复时间： 2017-08-02 14:53

如果没有签订书面的劳动合同视为无固定期限合同，房东如果解约可以提前一个月通知承租方

[上海-浦东新区]
潘建强律师
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回复时间： 2017-08-02 14:33

按合同约定履行的

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2017-08-02 15:48

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
　　（一）法律上或者事实上不能履行；
　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。
　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。
　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。