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房产纠纷

江苏-连云港 08-17 11:26  悬赏 20  发布者:470768…… 给我留言  回答:(2)
14年前单位分房子,当时的厂长分到了,因为他没钱交,就让给了我妈妈。钱是我们交的,但是发票不能开我们的名字,当时有让他写个证明给我们,但是他说发票都在你手里了,还怕个啥.我们想想也是,也就草率的以为了事了。因为房屋啥证没有,一直办不到房产证,最近可以办了,因为是当时的厂长的名字,需要他签字,他不肯签,他说钱确实是我们交的,却是我们帮他代交的,但是房子是他的。他也要去办房产证。。。我想咨询下,我们现在应该怎么办。
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全部答案
回复时间: 2012-08-17 19:14
建议与律师约谈
回复时间: 2012-08-17 20:18
你说钱是你们交的,人家让给你的,发票上又是别人的名子,你们为什么不让他写手续呢?难道这最其本的常识都没有?发票是谁的,房子产权就是谁的,这是没办法改变的,打了官司也是输的,还是私下解决要回钱,房子退给别人吧,花费精力不说,官司也没希望赢的。有一点我现在有点不明白,一个厂长居然没钱买,你们怎么买得起呢?现在哪个不知道厂长没有穷人啊,是不是你那边自身有什么问题激怒别人了呢?不说清楚,都是你说你有理,他说他有理,那只有看发票上的名子了。
追问:

14年前谁敢说厂长就一定有钱?14年前的政策可不像现在有这么多的贪官。虽然名字是他的,可所有收据发票全在我们这里。我们住了14年的房子,挂了名的厂长可从没来住过一天,水卡电卡也全是我们的名字,这是现在可以办房产证了,要不我就算住一辈子他也不会来争的,这明摆着是来讹人的,兄台难道你瞧不出?

回答:

钱是谁交的,发票肯定是在谁的手上,但并不能证明人家这房子就给你了,只能说明这房子交完钱后暂时由你们居住,发票上不是你的名子,可能你们存在私下交易,至于这私下内容是什么,只有你们知道,你们没有达到你们私下约定,人家也不会把房子给你们,我觉得他做为一个领导,是不缺房子住的吧,无缘无故讹人的可能性是占少数的,做为旁观者,我估计是你们没有按这位厂长的条件要求做到你们这方该做到的,所以人家也不会把房权交给你们了,不然人家不是吃大亏了吗?就算象你说的他们没钱交,他可以把这房子卖给任一个人,从中赚取一笔,不一定非要给你们,对吧?但这些都是别人看不到的,现在摆在桌面上的是房权是人家的,你们只是在里面住而已,至于电水卡什么的,一筱毛坯房由你们接手,电水卡肯定是你们去办,这些说明不了什么。所以我个人觉得这个房产纠纷是一个你无情,我无义的一个事例。最好的私下商谈

追问:

非常感激你站在另一方更深一层的分析这个问题。14年前的厂长,早在工作期间退下,而如今是个70多岁的老人,当时107个平方的房子花了7万块直接交给厂里的,厂里当时的经办人都已经帮我们写了证明,老厂长他想办房产证,必须得有发票,他找厂里补办,厂里没有给他办,所以他是办不到的,而我们他不签字也是办不到的。我们这栋楼几乎都不是挂名的在住了,还有些都转卖了好多家,爽快的去签字的,不是没有,而是少的可怜,在这个房价持续上涨的年代,人都变的冷血无情啥事都干的出来,我想找个律师帮我分析下,被你一秆子打到了冰点,是不是人人遇到这样的问题,都会这么做?住了14年他如果有问题,他为什么不来纠缠?而在办房产证的时候来掐我们一把。

回答:

我也是一名法律方面的工作者,对同类案件平时比较关注,看到你这个问题后,你的描述太过表面化,情绪化,与此纠纷有关的一些有利条件你没有罗列出来,只是一个劲的表述与此案无关的东西,我们是无法从根本上帮你分析此事的。象你开始说的只是说有张收据,第二次多出来什么水电卡,这次又说出来个证明人,很粗略的说了下,有利于你方的条件,你没有一次详细表述下给我们,请问别人如何帮你分析?比如:这次证明人问题,你要表述清楚,他能帮你证明什么问题,除了这些以外,你们还有什么可拿出来的东西?还有你们对此纠纷的态度,你表述不清楚,我们也是无法给你提供帮助,只能不痛不痒的说些从表象看出来的一些问题。我经常来,有什么疑问,就留言。

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