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房产咨询
04-29 11:54 悬赏 5 发布者:starsu…… 给我留言 地区:河南－郑州 回答:(1)
我朋友一次性付款购买了一套85平的期房，已经交过了契税等相关费用，现在还没有交房，想要卖给我，总价45万，要求我一次性付款给
他。
但他的房权证开发商要明年才能办下来，明年房价可能会上涨，我也急着结婚，所以现在就想和他交易。
但怎么才可以确保他明年房权证下来会过户给我，并且不会因为房价上涨要求我再加钱之类的。。。怎么才能受法律的保护不被欺诈？
他。
但他的房权证开发商要明年才能办下来，明年房价可能会上涨，我也急着结婚，所以现在就想和他交易。
但怎么才可以确保他明年房权证下来会过户给我，并且不会因为房价上涨要求我再加钱之类的。。。怎么才能受法律的保护不被欺诈？
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回复时间：2010年04月29日 15时00分
可以对原合同主体进行变更，直接变更在你的名下。也可以作一些文件进行约束，比如违约赔偿数额大些，使违约无利可图。
提问者对最佳答案的评价：
在开发商那转合同不给转，问了一些房屋中介，说这房可以转合同
，但是比较复杂，价格在2到3万，说这钱是打点房管局的，也没有任何收据啥的，说办不成还退给你。我现在要怎么才能放心交给中介去办？。。。怎么才能受法律的保护不被欺诈？
，但是比较复杂，价格在2到3万，说这钱是打点房管局的，也没有任何收据啥的，说办不成还退给你。我现在要怎么才能放心交给中介去办？。。。怎么才能受法律的保护不被欺诈？
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