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签订购房合同后，卖方不解压，可以起诉对方违约吗
河南－郑州 08-03 18:03 悬赏 0 发布者:贾贾棒 给我留言 回答:(7) 我们在5.1之前签了购房合同，交了中介费和5万元定金。购房合同约定过户后两月交房，我们以为过户很快，卖方也需要时间搬家所以就同意了。现在3个多月过去了，卖方迟迟不解压，因为他的房子还款时间不到一年，去银行解押属于违约，现在卖方让我们支付1000元手续费才解压，要不然就拖着，时间更长。 1，我可以就他超过3个月不解压要求解除合同吗？ 2，如果解除合同算谁违约？ 3，合同里约定过户后延迟两个月交房有依据吗？我们可以不执行吗？
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回复时间： 2017-08-03 18:30
可以起诉。
- [河南-郑州]
- 耿武杰律师
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回复时间： 2017-08-03 18:11
如果合同有明确约定过户时间，可以起诉解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-08-03 18:34
要看你们签订的购房合同是如何约定的，催告之后仍不解压的，你可以要求解除合同并要求对方支付违约金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-08-04 08:17
可以按照合同约定要求解除合同并追究对方的违约责任，交房时间按照合同约定履行。
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- 潘建强律师
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回复时间： 2017-08-04 10:07
可以向法院起诉的，要求卖方承担违约责任的。
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- 单义律师
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回复时间： 2017-08-04 11:23
您好，可以依合同起诉解决
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2017-08-04 15:40
主要看双方签订的合同中对解押是如何约定的
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