租方不交房租也不肯搬走

我向房东租了3间房子，后因用不完，租出去了2间，签了2年合同，一年一交，现在那2间房子，合同还有1年，交的房租到期，他即不续交房租也不搬房子，还想加高价转让费，转让房子。

一年前签合同时，我给他出了，房东的房产证复印件，房东身份证复印件、我的身份证复印件，后来并向他出示了我和房东签订的合同。

他现在一定要见房产证正本，和房主本人，如果房东在家，立刻就可以拿出，因为房主长期在上海工作，只有过年才回来，最重要的是他也知道，并认定我不可能立即让房东来并拿出房产证的。他现在并以此为借口拒交房租，找物业和派出所都无法解决。

联系房东，房东说，身份证和房产证的复印件都给已经他了，如有异议，他可随时查询真伪，也可自出路费，到上海看房产证正本。

现在他已经违约10几天了，还仍以没见到房产证正本，和房主本人，拒不交房租，不搬房子，他这样的情况下我该通过什么法律途径解决，维护我的权利？