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您好！我想咨询一下，男方按揭买的房子，因为当时没领结婚证，在办理房产证的时候

辽宁－丹东 08-08 05:45 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

您好！我想咨询一下，男方按揭买的房子，因为当时没领结婚证，在办理房产证的时候，先写的是男方自己的名字，现在准备结婚了，想在领完结婚证以后把女方的名字填写上？这个时候是否可以呢？

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[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
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回复时间： 2017-08-09 00:45

可以的，需要银行同意。

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2017-08-08 07:07

你好，1、有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。
　　2、《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

追问：

哦哦，明白了，谢谢隋律师的解答