该问题已关闭

您好，有个朋友买房，购房合同写交房日期是2017年3月31日前

福建－龙岩 08-08 09:38 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

您好，有个朋友买房，购房合同写交房日期是2017年3月31日前，至今没有交房，合同中有逾期交房违约责任条款，但写了除特殊情况外出卖人未按合同规定期限交房的才有的违约责任，合同中关于特殊情况写的是遭遇不可抗力。实际延期交房原因在通知书里是说梅雨季节。请问这样能获得违约金吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3936051积分

回复时间： 2017-08-08 09:40

这是可以按照合同的约定来履行义务的

追问：

合同约定的违约责任排除了特殊情况，而合同中关于特殊情况是这样表述的1遭遇不可抗力且书面通知的2延期交付另行约定，详见附件六，但附件六说明的是哪些情况可延期交付，这样对方可以免责？

追问：

合同的约定看不懂呢，有书面通知延期，说是因为梅雨季节因素导致，并无体现具体交房日期

追问：

可是对合同约定存在疑问，比如不可抗力，合同已拍照但无法给您呈现，这里没法上传图片

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2085043积分

回复时间： 2017-08-08 09:53

可以按照合同的约定来履行

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4568630积分

回复时间： 2017-08-08 10:00

按合同约定处理

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2017-08-08 10:43

可以要求的。。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-08-08 11:24

建议您将合同拿给律师审查分析

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

福建厦门

黑龙江哈尔滨

湖南长沙

广东深圳

福建福州

四川成都

广东深圳

北京朝阳区

北京西城区

最佳律师解答

(吴郑伟)(2024-06-13)·调岗降薪
(魏伟)(2024-06-07)·二审结束后，一方向上一级法院申请再审，另一方向原审法院申请再审，会怎样
(陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
(段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
(毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
(高洪祥)(2024-04-24)·签章