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城中村改造我己经签了拆迁协议也交了房证可我只留土地证有用吗？

浙江－温州 08-09 02:06 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(2)

城中村改造我己经签了拆迁协议也交了房证可我只留土地证有用吗？理由是我家2016年刚盖的房子（原拆原建各部门和村两委会议纪要）今年要拆迁全村挂牌拍卖。3间2层楼的房子花了20多万所以我向村两委提出补偿合理吗？如果得不到补偿我留着土地证有没有用怎么办？

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回复时间： 2017-08-09 09:35

您好！
第八条拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人应当将土地使用权证、房屋产权证、租赁凭证交拆迁人，由拆迁人到土地、房产管理部门办理注销手续。实行产权调换的，拆迁人应当按照协议的规定，给被拆迁人提供房屋并办理房屋产权证。如果不缴纳的话就无法办理后续手续，无法进行补偿或者产权调换。
第十八条拆迁补偿方式分为货币补偿和产权调换。货币补偿的金额、房屋产权调换差价结算，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
欢迎详询！

追问：

你好，土地证是我唯一在手的王牌如果，得不到补偿我就不交土地证可以吗？。

追问：

城中村改造我支持可是我06年刚建成的新房子（村两委和有关部门批准的原拆原建）不能白白拆吧，

追问：

我支持旧村改造所以我签了协议和交了房产证。我留着土地证的原因是：06年刚建成的房子是经过有关部门和村两委会议纪要的所以我向村两委提出补偿

追问：

我家有建筑面积2百多平方米造价26万左右，如果要补偿大概能得到多少补偿费。（06年刚盖的框架结构）3间二层楼。谢谢

回答：

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
要结合拆迁政策确定你是否可以享受拆迁待遇。
欢迎详询！

追问：

你好。如果我题出要求村两委按重置䃼偿费解决问题合理吗？。谢谢