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购房违约纠纷
湖北－襄阳 08-20 11:57 悬赏 10 发布者:fandys 给我留言 回答:(7) 您好，我想咨询您些法律问题，我去年买的房子，是武汉的开发商，购房合同上说是今年四月份交房，但是迟迟没有交，开发商一直在拖。是因为他们建筑楼的时候违建了，多盖了几层，所以房管局的不给盖章，所以交不了房。如果还是一直拖着不交房的话，我们应该采取什么措施？我们很多业主都已经到市里上访过，一直没用，如果申请退房的话，是按照当前市面价格退还是当时买的价格退？开发商说公摊面积增加，让业主增加多余面积的钱，业主是不是必须要为多的公摊面积买单，如果真的买单是按照当前价格还是买房时的价格？
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回复时间： 2012-08-20 23:24
开发商违约可以要求解除合同 返还财产 赔偿损失等 这个也要看合同的约定
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回复时间： 2012-08-20 12:01
有部分内容是看合同约定
开发商违约可以要求解除合同 返还财产 赔偿损失等 这个也要看合同的约定
开发商违约可以要求解除合同 返还财产 赔偿损失等 这个也要看合同的约定
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回复时间： 2012-08-20 12:49
可以起诉违约
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回复时间： 2012-08-20 14:54
可以起诉违约，追究违约责任，退房并赔偿损失
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回复时间： 2012-08-21 11:06
开发商已经延期交房构成违约，可以主张解除合同赔偿损失，可以按现在的市价要求赔偿。公摊超过标准部分不用你们买单，具体事宜建议持合同到律师所当面咨询
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回复时间： 2012-08-21 12:24
你好，建议在当地委托律师。
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回复时间： 2012-08-21 13:15
开发商已经延期交房构成违约，可以主张解除合同赔偿损失，可以按现在的市价要求赔偿。公摊超过标准部分不用你们买单，具体事宜建议持合同到律师所当面咨询
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