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您好，我想问一下关于农村改造拆迁问题。我家的房子要拆迁了，房产证上写的是我爸爸的名字

北京 08-09 20:30 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(9)

您好，我想问一下关于农村改造拆迁问题。我家的房子要拆迁了，房产证上写的是我爸爸的名字，我爷爷有权利要求要其中一套房并改为他的名字吗？还有，如果我爸爸不在了，那我爸爸名下的房子是归我妈妈、我，还是会归我爷爷奶奶继承？如果我爸爸想让我妈妈或我继承是不是需要写好遗嘱，有了遗嘱我爷爷是不是就不能继承一分钱

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李建成律师 VIP
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回复时间： 2017-08-09 20:34

可以设立遗嘱处分

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宋超律师 VIP
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回复时间： 2017-08-09 21:57

你好，根据《继承法》，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。