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顶账房中介费收取按照什么原则？

山东－青岛 08-20 12:38 悬赏 10 发布者:龙柳树给我留言回答:(4)

我在今年4月份从中介处买顶账房一套，协议签订中介费为2%，一共8000多，我预付了5000元。但是签完合同之后的后续手续全是我自己办的，当我办完之后，中介问我要剩下的钱，我是该给还是不给？中介说信息费就是中介费，不给我提供明码标价的明细。我不给他们我就是违约吗？

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回复时间： 2012-08-20 13:20

你好，这要看你们的中介合同是怎么约定的了。中介合同中要是约定中介机构的权利和义务，如果其没有尽到义务，可以拒付。否则你就要承担违约责任。

追问：

中介合同中，中介没有规定自身的义务，之规定了顶账公司和买房的义务，关键是这2%的中介费，难道不是明码标价吗！

回复时间： 2012-08-20 13:04

要看你们的中介合同如何规定的

回复时间： 2012-08-20 14:27

如果合同约定，中介的义务除了介绍房屋交易信息之外，还要协助办理房屋评估、过户等义务的话，由于中介未完全履行约定义务，你可以要求减少中介费。

追问：

中介的合同上没有约定呀，难道这些不是约定俗成的义务吗？

回复时间： 2012-08-23 10:25

看一下合同的约定。

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