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二手房买卖中介佣金提前收取
河南－郑州 08-20 13:26 悬赏 0 发布者:我要房子 给我留言 回答:(1) 我看中一套二手房，中介公司带我看了一次，我和房东都比较爽快，当场愿意买卖。然后中介就拉我们俩签了一个合同，说让我交2万元保证金，当时也没多想就交了。结果回去之后仔细研究，发现合同中有一款说“乙方交纳的2万元包含佣金1.4万，其余的为保证金。”我觉得受骗了，就是交易还没完成，佣金已经被中介以诱骗的方式提前收取了。
现在，由于房东提供的房本不是本人，他承诺说可以请公证处公证，使自己成为授权买卖人，如果不成功，房东要承担2倍的保证金赔偿给我。合同里也约定了这一款。
问题：1、如果交易未成功，我这2万能退吗？
2、中介公司在没有完成交易的情况下，口头说是叫保证金，但是实际让我们签的却是房屋买卖和居间合同，而且提前收取佣金的做法是否合法？
3、如果因为我的原因没有完成交易，我是否可以依照相关法律追回2万元？
现在，由于房东提供的房本不是本人，他承诺说可以请公证处公证，使自己成为授权买卖人，如果不成功，房东要承担2倍的保证金赔偿给我。合同里也约定了这一款。
问题：1、如果交易未成功，我这2万能退吗？
2、中介公司在没有完成交易的情况下，口头说是叫保证金，但是实际让我们签的却是房屋买卖和居间合同，而且提前收取佣金的做法是否合法？
3、如果因为我的原因没有完成交易，我是否可以依照相关法律追回2万元？
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