已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
租客同意开门观房算是已放弃优先购买权吗？
08-20 14:18 悬赏 0 发布者:茶子 给我留言 地区:广东－深圳 回答:(3)
刚买带租二手房，租客向旧房东口头放弃购买并同意中介带客观房，但拒签书面确认。租客同意开门观房，这种行为可证明租客已放弃优先购买权吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [广东-深圳]
- 邵志芳律师
- 电话：13265492995
- 4370积分
回复时间：2012年08月20日 14时34分
不能。可以向承租人发书面通知，出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。
追问：
旧房东用手机短信询问过租客“有无意向购买”，租客无回复，这算租客已放弃优先购买权吗？
回答：
慎重起见，可以请承租人亲自签收书面通知，如果承租人不签收，可以考虑通过快递形式寄送通知。
追问：
房子已经购买了，只是担心租客会反悔，旧房东只有用手机短信通知证据，无书面通知的证据。
回答：
第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。
追问：
租客反悔想起诉，法院是不予支持了？
提问者对最佳答案的评价：
公平
其它答案
- [山东-临沂]
- 朱学田律师 VIP
- 电话：15552997888
- 248475积分
回复时间： 2012-08-20 14:20
不能证明
追问：
房子已经购买了，只是担心租客会反悔，旧房东只有用手机短信通知证据，无书面通知的证据。
- [广东-深圳]
- 秦步基律师
- 20851积分
回复时间： 2012-08-21 10:48
这不能证明放弃优先购买权，但是房东可以发函给租客，限期答复意见。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 这种方法可证明租客已放弃优先购买权吗？ 8个回答
0 - 我现在想知道什么情况算是放弃优先购买权 1个回答0
- 夫妻双方离婚后，由于房子由男方购买并按揭，女方同意放弃房子的拥有 6个回答0
- 我有优先购买权吗 0个回答0
- 承租人不肯签“放弃优先购买权”，却也表示不购买房产，怎么 1个回答15
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (章泽龙)(2024-04-25)·熟人之间，用微信发信息或者用短信发信息，什么样的程度或者情况算是骚扰？
- (章泽龙)(2024-04-20)·开放式小区住户自己停车要出钱办理出入证是否合理合法？
- (徐荣康)(2024-04-11)·设计图纸被其他人仿作
- (李波)(2024-04-08)·投诉与建议
- (李保忠)(2024-03-30)·抗诉问题
- (李波)(2024-03-26)·只求一种答案
