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房产证 违约金
江苏－连云港 08-21 12:24 悬赏 10 发布者:冯春明 给我留言 回答:(2) 开放商迟给房产证，购房合同里有相关约定，出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房产证权属证书的，按约定：买受人不退房，出卖人按已付房款的0.3％向买受人支付违约金。2010年9月5日交房，房产证上的登记时间是2012年7月20日。
请问1.房子是按揭，首付是57624.00元2.违约金是怎么计算？
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