关于 农村 拆迁  院子 补偿问题

您好， 尹律师，我家 在 248省道沿线， 有一座80多平的房子 我做家电生意，拷道 2米。  有一座 离道19米远的，东西长11.5米， 南北长16.9米的院子，这里面 有 几十年的 土房子， 是 东西 11.5米， 南北5米的 北屋房子，镇政府 发的 拆迁须知 是。小城镇建设管理办公室 决定， 进行拆迁 改造，根据 镇总体规划 和小城镇建设拆迁补偿及安置方案 现告知如下。就是 我的 土房子 按  3类 标准，院子 不算，不赔偿，只算11.5X5的 房子面积，按照拆迁 计划，我的 这个 11.5X 16.9 的院子拆迁后要盖  底上8间楼房，盖的楼房与其他户 没有牵扯就是 楼房都盖在我11.5X 16.9的地基上，大约 320平方吧，就是 我的 这块地基原先 不拷道， 现在变成拷道沿街房了，镇政府的意思是，我要给 原先拷道的 拆没用户买单，所以给我 按0.7比例算， 院子不给补偿。我的 土房子才11.5X5=57.5平方，按 0.7比例算，能换40.25平方的楼房，剩下的279.75平方。让我购买，具体多少钱一平方楼房 不说，只说 大约2000-2500平方。请问 我的 院子 不打数， 不赔偿，  我有权 拒绝在拆迁协议上签字吗？怎样维权？ 再就是 我的80多平方的房子拷道 2米。一拆就没了，他的规定 要到248省道 以外的 地方 按 1:1 换楼房，他换的地方现在没法做生意，我是农民指着 这生意养家糊口。我也不同意，我的这块怎样维权？ 谢谢 尹律师 我的QQ 375389137  。