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关于土地所有权问题,两个人合伙买的,是一个人的名字,两人均无合作协议,怎么办?
08-21 13:56 悬赏 25 发布者:花败 给我留言 地区:吉林-吉林 回答:(1)
我爸和我叔在很多年前,各掏了一半的钱,买了一块地,当时我叔是农民户口,是按他的名义买的,当时是只有农民才可以买的,但是他们俩只是口头上的协议,没有什么书面协议,我爸也掏了那份钱,很多年过去了,我叔他们家竟然赖账,说那地是他们家的,将来把地卖了,会把当年的钱还回来,就当欠的,开什么玩笑,现在不知道升值了多少倍了?法律会怎么判?我们应该怎么办?
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
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回复时间:2012年08月21日 14时12分
土地不允许买卖,更不存在什么升值问题。城镇户口也没有使用农村土地的权力,所以你父亲和你叔叔的协议无效,既然土地使用权登记在你叔叔名下,那么的确没有你父亲的份额,你父亲只能要求返还当初的出资款,作为债务处理。
有问题请留言,赵律师不接受异地电话咨询。
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追问:
那就应该是转让的,反正是合法的那种交易。 当初他们协议是一起购买,一起使用,法律这样规定,是不是对我爸很不公平? 有没有别的渠道,或者说方式方法是对我们有利的?
回答:
没有登记产权就和你父亲无关,这是法律规定,又没有书面协议,所以你父亲只能要求返还价款,没别的办法。
追问:
只能说法律公正,也很无情~只怪父亲太相信兄弟 太珍惜兄弟情了,当年和叔叔一起干的买卖都让叔叔给贪了,爸爸为了他们夫妻不离婚(都是婶子搞出来的事) 所有苦都往肚子里咽,可惜人家才不在乎兄弟情~ 唉 ~ 总之谢谢你啦 ~ 灰常感谢~
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