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回迁房归属问题

山东－济南 08-21 15:32 悬赏 0 发布者:我要维权15…… 给我留言回答:(4)

08年我奶奶家的房子拆迁，本来是给一套住房，但是因为我家的户口跟我奶奶在一起，就要了两套房子。但是我奶奶09年去世了，我爸爸今年去世了，房子这个月8月就下来了，开发商这几年给的租金都在我姑姑那，现在她不给我们这个钱，还说两套房子都不给我们了，我们通过起诉能要回房子和租金吗？

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[山东-济南]
李海英律师
59757积分

回复时间： 2012-08-21 15:56

拆迁协议是怎么签订的？最好带协议和律师面谈

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-21 17:58

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。