怎样才能合法以后又能在法律的保护下顺利过户？

家在农村，多年前公公买了别村的一处宅基地，是一片空地，当时不知道什么原因没有过户，现在我们准备盖房，宅基证给我的时候，我才发现上面的名字还是原来户主的，而且上面还写有不准买卖，不准转让等等信息，我想问下这种情况下我们该怎样处理？因为我们现在没有房子，想在这片空地上盖房，又想把这个宅基证过户到老公名下，该怎样顺利又有法律保护下过户呢？过户以后万一有拆迁之类的情况，原户主万一又反悔，我们该怎么办呢？麻烦好心的律师帮帮我，谢谢。