个人债务纠纷问题

一个朋友欠我10万元，他也欠别人几十万，然后别人起诉他了，法院准备查他的资产。
他妻子去年在市区分期首付购房一套，房产证过几年才能办出来，所以卖不了。我的问题是，假如我以他欠我的钱购买他妻子的房子，签订一份买卖合同，然后去公证处公正以后，法院再发现他夫妻名下有财产的话，会不会对我们的买卖合同构成威胁，我们的合同在法律上能站稳吗？
注：法院是县城的法院，房子是市区的房子。