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房屋租赁纠纷
北京 08-16 12:24 悬赏 0 发布者:闫桂兰 给我留言 回答:(5) 租户与中天置地房屋租赁公司合同到期,第一:中天置地迟交房屋7天,应该怎样赔偿租户损失?
第二:因中天置地推迟交给租户的房屋墙面湿,为晾干,有异味,造成租户出租困难,影响出租20天,这损失应该怎样赔偿?
第三:租户在合同中明确备注:居住,不超4人,如居住人数增加或铺位增加,将增加房租。但中天置地违约常住5人,还有一人临时居住。这是否属于违约?如何赔偿?
第二:因中天置地推迟交给租户的房屋墙面湿,为晾干,有异味,造成租户出租困难,影响出租20天,这损失应该怎样赔偿?
第三:租户在合同中明确备注:居住,不超4人,如居住人数增加或铺位增加,将增加房租。但中天置地违约常住5人,还有一人临时居住。这是否属于违约?如何赔偿?
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- [上海-静安区]
- 王景林律师 VIP
- 电话:13042158889
- 168569积分
回复时间: 2017-08-16 12:28
可以起诉解决。
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2017-08-16 12:29
建议向法院起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2017-08-16 12:51
需要结合合同内容分析。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2017-08-16 13:07
可以 起诉
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师
- 873930积分
回复时间: 2017-08-16 13:54
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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