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租房到期，不续租，需要提前通知房东吗？

云南－昆明 08-23 10:55 悬赏 0 发布者:cartee…… 给我留言回答:(6)

本人于2012年3月6日与合租人签订租房合同，终止日期是2012年9月5日。合同里有“租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。”，但并没有不续租也要通知甲方的字样，但是租房的时候也没有说。我们决定不续租后，于2012年8月22日（提前14天）通知甲方我们不续租。但甲方说我们没有提前一个月通知他们不续租，要承担损失，并要求我们将9月5日后的后半年时间转租给别人，我们只与甲方签订半年合同，并且但是甲方承诺签半年到时候不合适可以再做选择。请问甲方这样的要求合理吗？我们不续租没有提前通知需要承担法律责任吗？很急，谢谢。

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回复时间： 2012-08-23 11:12

应该提前一个月通知。可以考虑适当弥补损失。

追问：

但是合同里面只说了续租要通知，没有说不续租也要通知。这种情况下我也要提前一个月通知甲方我不续租吗？

回答：

换位思考一下。如果你是房东，又会怎么样。应该给房东合理的时间。

追问：

当初租房子的时候甲方合同没有说并且我们曾告诉甲方要是彼此之间还要求做到什么，那在合同里面写下来，我们给的时间是一个星期。关于不续租这个问题甲方只字不提，甲方是给中介租的房，再来转租给我们。甲方明确的知道我们第一次租房，不了解行情。在这种情况下，他们没有替我们思考。昨天我们提出不续租，他们不干。所以也想请甲方为我们思考一下，在租房的半年中我们足够的为甲方考虑，大家住在一起，本来没必要这样，现在我们在满足合约条件满足人情的条件下提出，况且我们给甲方说明是由于工作调动，无法续租。甲方却将合同上面的续租两字省略，告诉我们违反合同。试想，这不是在忽悠人吗？站在正义的角度上面，要是邓明友律师您觉得这是我们的问题，那我们无话可说。

回答：

如果这样。合同到期以后交房就可以了。