物业在未经过我同意，将托管的钥匙私自交于施工队，用我的房子维修楼体外延

物业在未经过我同意，将托管的钥匙私自交于施工队，用我的房子维修楼体外延，屋里残留有工程垃圾，后与物业交涉，物业的回复是，当初签署的钥匙托管协议，是默认可以将钥匙交与施工队维修楼体。因为是毛坯房未做追究，只要求物业将屋内垃圾清理干净，物业承诺会清理干净。三个月过后，垃圾任然在屋内，我的母亲又一次找到物业，物业派一位工作人员随我母亲上楼查看，查看后我母亲在乘电梯离开时，电梯故障，电梯从16楼掉到9楼，对我母亲造成了人身伤害。因为这两件事与物业产生矛盾，我一年没交物业费。现在收到物业的律师函，催交物业费。请问，在未经我允许的前提下，物业是否有权将钥匙交给施工队？我母亲受到的人身伤害，物业是否有责任？如果物业因拖欠物业费起诉我，有钥匙和我母亲离开时乘电梯而受到人身伤害这两件事，物业是否会败诉？另外，我手里有当时电梯事故发生时的监控录像，和屋内垃圾的照片。亲带您的回答，谢谢