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购房合同纠纷求助
四川－成都 08-23 12:51 悬赏 5 发布者:woaiqu…… 给我留言 回答:(6) 我买了一套既有出让又有划拨土地的房子，在2011年11月签订的合同，约定在2012年3月25日我交完房款，2012年4月对方提供方合法手续，并约定违约金为100%。当时对方只是说：“土地证是他自己的，房产证是他妻子的，两证在换，把房产证换成自己名字”，并未提及其子女在房产证中情况。在2012年3月22日对方让我去看了房产手续，土地证是部分出让，部分划拨，房产证任然是他妻子，上面还有四个儿子的。我以这协议有效，不能买卖完成，向法院提起诉讼，要求退还房款，赔偿违约经。第一次开庭确认了我房款已付清，第二次开庭对方儿子不同意卖房，以不知情，其父亲偷买房子。现在法院以此土地部分为划拨为由，通知我合同无效，要求我更改起诉内容。而不是以其儿子不知情，偷卖房子说合同无效。律师可否代理此案，或对此案进行评估，出点主意等
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- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间： 2012-08-23 12:55
你好，建议及时委托辩护人，会见当事人，了解案情提供法律帮助，阅读案卷，调取有利证据，查清案情，减少您的法律风险和经济损失，以免错过最佳时机，最大限度维护当事人合法权益，如需法律帮助或有疑问，欢迎您来电咨询或当面咨询。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2012-08-23 13:01
合同有效。可以要求对方赔偿损失。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-23 14:11
你好，已回复， 如有疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2012-08-23 15:56
你好，已回复，请查阅。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 147000积分
回复时间： 2012-08-23 16:03
建议尽快委托律师出具完整的解决方案提供帮助，以维护你最大的合法权益，以减少你的法律风险和经济损失，以免错过最佳时机。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询（咨询免费）。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 118045积分
回复时间： 2012-08-24 05:21
可委托律师进行代理。
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