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房东把房子卖了，要我一个星期搬走。可是我的宣传和广告都打了一年了。这样房东是不是应该给我补偿？

山东－潍坊 08-24 09:55 悬赏 0 发布者:zzh001…… 给我留言回答:(5)

今年房租支付了半年的，3000元，才用了两个月房东就把房子卖了。让我一个星期搬走。
可是从去年我投入的广告和宣传单都是这个房子的地址。广告费数万元。还有价值近千元的宣传材料没用完。
如果我搬走的话，房东是否应该给我一些广告上的补偿？

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回复时间： 2012-08-24 10:11

第一，你可以不搬走，因为你的承租在先，所以你可以继续使用到租期结束为止，第二如果协商你愿意搬，那房东要赔偿你的损失。

回复时间： 2012-08-24 10:26

“买卖不破租赁”，你可以不搬走，因为你的承租在先，所以你可以继续使用到租期结束为止，任何人没有权利赶你走。当然如果经过协商你愿意搬，那房东肯定要赔偿你的损失。

回复时间： 2012-08-24 10:49

你和原来房东之间的合同，在你和新房东之间继续有效，你可以继续居住至租期届满；若房东坚持要你搬走，你可以要求其支付违约金及给你造成的直接经济损失，包括广告费。协商不成，可以向法院起诉。

回复时间： 2012-08-24 11:01

不管房产有没有转移，你和房东的租赁关系可以继续维持。如果房东强制要米搬出去，你有权利要求房东赔偿你的损失

回复时间： 2012-08-24 14:56

当然可以要求补偿，具体的补偿数额包括你的租金，广告费。

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