房屋交易

1.4月份在东莞常平购买一二手房，有按揭。
2.约定所有费用（包括罚息，公证费及其他必须费用）由我承担。
3.总价120万，由我贷款84万用于赎楼及后续交易。
4.定金12万于合同签订当天支付，首期款24万在广州银行出同贷书当日支付并已在担保公司及银行监管。
5.合同中约定首期款为16万，贷款92万，但实际交付首期款为24万，银行贷款84万，银行同贷书额度为84万。
6.合同中有约定买房首期款及相关贷款资料提交的日期及相关责任，未约定银行放款日期及违约惩罚。
问题1：
业主同时在深圳买房，由于我的贷款未发放导致他首期款交期可能延误，他需要去借快贷30万，月息五千。希望由我全部或者部分承担利息。
问题2：
到目前为止我是否有违约责任。
希望可以直接交流，电话微信皆可，可能需要律师帮忙看下合同内容。