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合同咨询

黑龙江－哈尔滨 08-24 21:15 悬赏 0 发布者:chao27…… 给我留言回答:(2)

您好各位律师，去年我买了一个期房当时开发商说是内部认购交一部分首付，于是我交了一部分钱作为首付，可是今年房子开盘了，房价却降了，我当时是按没降价之前买的，我觉得这是开发商骗人于是想退房，可是开发商不给退，还说什么已经备案了，我连正是合同都没签这么备案，我想问一下我能要求他退房么，是否可以通过法律手段呢，如果官司打赢了我什么时候能拿到钱呢。

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[辽宁-沈阳]
110网律师
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回复时间： 2012-08-25 09:50

您好，法律规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
如果需要法律帮助，可以电话联系。