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两人共有一套房产（一男一女，未领结婚证），如有一方放弃房产拥有权

北京－宣武区 08-22 08:18 悬赏 0 发布者:艳阳天回答:(15)

两人共有一套房产（一男一女，未领结婚证），如有一方放弃房产拥有权，双方自行协商签订协议不经过公证但未正常过户到一人名下的是否具有法律效力。如果以后放弃房产的一方想要分割房产是否受法律支持？谢谢！

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2017-08-22 08:28

可以过户取得产权

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2017-08-22 08:45

您好，一般有效

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2017-08-22 08:52

是可以通过办理产权登记的方式解决的

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4562908积分

回复时间： 2017-08-22 09:00

未办登记不构成婚姻关系，双方有一方离开，同居关系即告解除，孩子、财产有争议可提请法院解决
具有法律效力，但最好过户，否则会有风险。

[北京-朝阳区]
北京孟宪辉律师 VIP
电话：18801091688
46286积分

回复时间： 2017-08-22 09:17

及时过户，专业房产律师，详询来电微信

[北京-海淀区]
申维丰律师
454921积分

回复时间： 2017-08-22 08:40

您好，建议过户取得产权

[北京-朝阳区]
雪化平律师
34009积分

回复时间： 2017-08-22 08:41

最好要办理过户，否则会有风险

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2017-08-22 08:48

你好，建议办理过户，有风险

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-08-22 08:48

如果协议放弃，是对自己财产的处分，一般不能反悔

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2017-08-22 09:01

办理过户

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2017-08-22 09:22

你好，不动产最好变更登记，否则债权无法对抗物权，对保护自己的法益是有风险的。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2017-08-22 09:23

有法律效力，不一定支持

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-08-22 09:29

可以要求协助办理变更产权登记

[北京-东城区]
朱孟喜律师
165143积分

回复时间： 2017-08-22 09:38

协议有效。属于自由约定产权份额。受法律保护

至于能否实现目的就要看协议了从协议出发先漏洞想办法

方便时可以具体面谈。共商对策

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2017-08-22 19:45

属于赠予行为，没有办理变更登记或者公证的情况下，随时可以撤销。

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