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请问别人的宅基地卖给了我家，我们是本村本社的人，他们搬家走了

四川－遂宁 08-23 08:36 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

请问别人的宅基地卖给了我家，我们是本村本社的人，他们搬家走了，我办理了房产证和土地使用证，可以把房子拆了从建吗？我们村里的人说不让从建，说只能买到现在的房子，不能从建，这个怎么办？

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[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
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回复时间： 2017-08-23 08:48

您好，须有审批手续

追问：

谢谢龙律师，不过现在肯定批不到，我们队都想把我赶出去了，怎么可能给审批呢？

回答：

您好，没有审批，不能建房

追问：

刚刚看到说宅基地不能买卖，那我的房产证还算吗？不建房，那房子还是我的吗？假如以后房屋拆迁，村里不分配？怎么办？

回答：

您好，房屋是你的

追问：

不知道宅基地不能买卖啊？都买了快十年了，今年村里统一从新换的新房产证，不从建，那以后房屋拆迁能分配到吗？

回答：

您好，本村本社之间可以转让。可以当地赔偿

追问：

好的谢谢

回答：

您好，不客气。

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
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回复时间： 2017-08-23 09:00

重建要有合法审批手续。

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2084419积分

回复时间： 2017-08-23 09:36

重建要有合法审批手续。

[四川-遂宁]
谭彪律师
10548积分

回复时间： 2017-08-23 08:56

宅基地不能买卖的，重建必须要有审批手续

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-08-23 09:54

在原地上建设是合法的，我可以帮你

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-08-23 10:08

须有审批手续

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