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房屋为外公外婆共同所有，房本为外公的名字。外婆十几年前去世，去世时没有遗嘱

北京－东城区 08-23 17:56 悬赏 0 发布者:王莹回答:(10)

房屋为外公外婆共同所有，房本为外公的名字。外婆十几年前去世，去世时没有遗嘱。五年前，在家中其他子女不知情的情况下，外公和小舅舅办理了房屋过户。现在房本名字为小舅舅。请问，这个过户是否合理，可以不可以申请撤销？家中其他子女是否还可以获得自己应得的权益？

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回复时间： 2017-08-23 17:57

可以的

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回复时间： 2017-08-23 18:17

您好，可以起诉分割

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回复时间： 2017-08-23 20:40

你好，根据《继承法》，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。