尾款纠纷及是否有违约责任

去年年底签合同买了套拆迁户的二手房，尾款押三万待房产证办理好后付清给甲方，并写明该房屋所办理房产证产生费用由乙方支付。合同上还写明一条，双方不得违法如一方违约给对方赔偿鑫十万元整。今年办房产证时，有政策表明，拆迁记户甲方的税费三万五千是可以凭借交税原始单据上交就可以返还税费的，交完税费乙方提供税单给甲方上交，说其中三万是甲方尾款，款到帐后只要返还乙方五千，甲方口头答应乙方到帐上后返还，并要求乙方再付甲方之前办证的房屋维修基金费。两个月后，甲方返还款到帐，但反悔说这是属于甲方拆迁的权益，不给予退款，并要求乙方再付三万尾款，不然就起诉乙方，并换房屋锁及申请财产保全。这样起诉到法庭，乙方现在要怎么办？